菲律宾老牌开发商DMCI位于奎松的自住项目

无首付 低总价 长分期

项目位于大马尼拉的奎松市，紧邻库堡Cubao商圈，距离轻轨二号线的Anonas站仅有400米之遥。

项目占地9,300平米，建设二栋高层住宅（一个55层、一个56层），共计2508个单元。另外七层地下车库，共1440个停车位。

与DMCI其它项目类似，小区配套齐全。设有小区花园，三个游泳池，楼顶公共花园，一个篮球场。还有健身房、便利店等。且每五层设一个花园层。

【奎松】

菲律宾政治和文化中心

菲律宾奎松市是菲律宾过去（1948年—1976年）的首都，并且是政治和文化中心，菲律宾国际上知名的两所大学：菲律宾大学和雅典娜大学都在此，规划中的马尼拉新机场也在奎松市的北边， 政府机构、科研机构云集，某种程度上可以说奎松市是菲律宾未来的“硅谷”。

根据新加坡的PropertyGuru的数据显示，奎松被列为马尼拉大都会受欢迎的五个城市之一。报告指出，基于菲律宾共管公寓市场的发展，该市房地产的平均租金，奎松居于首位。开启于马尼拉大都会。而且价格较马尼拉跟马卡蒂低廉许多。是投资置业的优选！

【Cubao 商务区】

Cubao位于大马尼拉城市中心的位置

东南西北接壤马尼拉、曼达卢永、奎松、帕西马尼拉重要城市，位于大马尼拉中心。

Cubao位于马尼拉轻轨交汇的位置，两轨交汇

马尼拉MRT3号线与LRT2号线交汇处，往北4站到奎松北部商务区，往南2站到Ortigas，未来会通马尼拉地铁线，2025年开通形成三轨交汇。

【Cubao的置业优势】

马尼拉三轨交汇交通枢纽

Cubao位于马尼拉轻轨MRT3号线与LRT2号线交汇处，形成双规交汇，轻松到达马尼拉各区域。除轻轨规划后，菲律宾的马尼拉地铁将穿过Cubao，马尼拉地铁将于2025年开通，届时Cubao将形成3轨交汇，潜力无限。

马尼拉北部旅游娱乐中心

奎松市市长赫伯特·包蒂斯塔（Herbert Bautista）批准了一项法令，宣布Cubao阿内胡塔核心商务区为奎松新旅游区！”这是菲律宾少有的将新旅游区规划城市发展写进政府文献的城市。

【Cubao商业中心-阿内胡塔中心（Araneta Center）】

阿内胡塔商务中心位于Cubao区，这里集中了跨国BPO行业的白领，提供舒适的办公地点。同时也刺激周边区域巨大的租住需求。

作为一个新获批的旅游区，Cubao将大力举办各式文娱活动——举办选美大赛，汇集娱乐、运动、购物等多功能的旅游区。预计这个即将到来的“新商务区”又将吸引成千上万的房产置业者纷纷沓来。

【Cubao的交通规划】

两条轻轨线

MRT3号线：MRT3号线是马尼拉大都会重要的一条轻轨线，全长16.9公里，沿途6轨交汇，有着马尼拉“生命线”之称。MRT3号线一共设有13个站点，南到北穿过Makati，曼达卢永，奎松等重要城市。

（图中黄线为MRT3号线）

LRT2号线：马尼拉LRT2号线，呈东西走向全长超过13.8千米，目前设有11座车站（含地下站1座），大部分路段设于高架桥上。向来被菲律宾称为当地的“轻轨线”。LRT2号线轻轨线路途经的城市包括加洛坎、马尼拉、马利金纳、帕赛、帕西格、奎松，连接了马尼拉大都会主要的商务区，日均客流量约有24万人次，是马尼拉重要的生命线。

（图中蓝为LRT2号线）

地铁规划

马尼拉地铁线预计将于2025年正式通车！

这条于起‬‬马尼国拉‬际‬机三场‬号站航‬楼，终点‬于奎松的‬地铁，成功‬连接尼马‬拉前三大商务区，长全‬‬30公里，设有14‬车个‬站。预计马尼拉地铁可以容纳37万的每日乘客量，预期沿途房价将大涨。

公交线路

项目所在地同时也是马尼拉轨道交通枢纽之一，每天有100万人流量在这里换乘轻轨和公交。同时紧邻的几个购物中心构成马尼拉的商业街之一。公交车、吉普车以及城际长途汽车均有停靠站点。购物者还可以乘坐免费环保电动汽车出行归来。

【Cubao的商业配套】

【Cubao的购物中心】

Gateway购物中心

奎松Cubao的gateway 购物中心，每天超过22万客户光顾，5层大型购物中心，200多家商店入驻。

BUM Boutique Farmers Plaza Cubao购物中心

位于阿内胡塔的BUM Boutique Farmers Plaza Cubao商店，内直通Cubao轻轨站，占地6万平方千米。

SM Cubao Mall

菲律宾知名开发商SMDC在Cubao的连锁品牌商店。

Ali Mall

阿内胡塔集团旗下大型购物中心，占地达64,500㎡，拥有超过100多家商店。

Farmers Plaza shopping mall

阿内胡塔知名购物中心，拥有超过230家商店，商品种类丰富深受当地人喜爱。

Farmer market

位于Cubao商圈知名的农贸市场，蔬果种类丰富，充满菲律宾风情，现在也已经成为来Cubao旅游不可错过的景点。

【Cubao的企业】

Cyberpark产业园，总共3期，花费数亿巨资打造的BPO产业园。

入驻企业包括：

Accenture（埃森哲）世界知名咨询公司，服务超过120个国家200个城市的企业，2019年世界五百强排行298位。

AIG
美国国际集团，跨国保险与金融服务公司，业务遍及80多个国家与地区。

Regus

Regus是全球知名的办公室服务提供商，为全球企业提供长期和短期的办公室服务，业务遍及欧洲、非洲、拉丁美洲、北美洲、亚洲。

Genesys

Genesys为各大企业提供BPO服务，业务遍及北美洲、南美洲、欧洲、中东、非洲，亚洲。

Cyberpark 1期拥有29层办公空间，3层零售区域和3层地下停车场

Cyberpark 2期拥有30层办公空间，3层地下停车场，使用双层玻璃节能窗户以减少热量渗透，并设有雨水回收系统

Cyberpark 3占地达8公顷，相当于10个足球场的大小，将于2022年完成。

【Cubao的文娱场所】

阿内胡塔商务区体育馆

随着该区域旅游文娱产业的兴起，这里迅速从一个拥有13,000名球迷的篮球场摇身一变举办了菲律宾选美大赛。这类文娱产业的发展将为新区带来更多的旅游资源。这里每年举办约300场演出！

New Frontier剧院

60年代经典的娱乐建筑New Frontier剧院已改建为2500容量的超现代剧院，配备了开启的音频，视频和灯光技术。